Sachverständiger für Immobilienbewertung

Als Dienstleister im Bereich Immobilienbewertung erstellen wir Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Kurzgutachten bzw. Marktwert-Einschätzungen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie für unbebaute Grundstücke.

 

Eine Verkehrswertermittlung ist z. B. hilfreich

  • zum Verkauf oder Erwerb einer Immobilie oder Grundstück;
  • bei Ehescheidung oder Erbschaftangelegenheiten;
  • als Nachweis gegenüber dem Finanzamt

 

§194 Baugesetzbuch (BauGB) definiert den Verkehrswert wie folgt:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und Tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“