Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, insgesamt 427 m2 Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus ist in KfW 55 Standard geplant.
Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei für die zwei Wohnungen im OG ist bei Bedarf für einen Plattformtreppenlift ausreichend Platz eingeplant.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und außer WHG 2 noch zusätzlich ein Stellplatz.
Zum Abstellen der Fahrräder gibt es im Außenbereich einen 16,5 m2 großen massiven Abstellraum.

Die Wohnungen werden ab 2.350 € / m2 Wohnfläche angeboten.
Eine anfängliche Mietrendite von 4 % ist realistisch.
Die Wohnungen sind damit sowohl für Kapitalanleger
als auch für Eigennutzer interessant.

Lage:

Von der Wohnanlage aus erreichen Sie mit dem Auto:

  • Neumarkt in 15 Min. (10 km)
  • Altdorf in 10 Min. (7 Km)
  • Nürnberg Zentrum in 30 Min. (35 Km)
  • Erlangen Zentrum in 30 Min. (45 Km)
  • Regensburg Zentrum in 45 Min. (78 Km)

Einkaufen

  • Bäcker / Metzger: 3 Km
  • Ärzte / Apotheke: 3 Km
  • Supermarkt: 4 Km

Freizeit / Sport

  • SCO mit großem Fitnessraum u. zahlreichen Abteilungen: 1 Km
  • weitere Sportvereine:  2 Km u. 3 Km
  • Zahlreiche sonst. Vereine: im Umkreis von 2 Km
  • Ludwig-Donau-Main Kanal: 1 Km